Regulamin i zasady najmu na wyłączność

Regulamin wynajmu Domu Rezydencja Zawoja

W celu uniknięcia nieporozumień oraz zapewnienia Gościom komfortowego oraz bezpiecznego wypoczynku, prosimy o zapoznanie się z poniższym regulaminem. W przypadku grup wynajmujących cały obiekt, podpis składa osoba dokonująca rezerwacji i zapłaty za pobyt (zwana w dalszej części Najemcą). Najemca jest odpowiedzialny za całą grupę i ewentualne szkody dokonane umyślnie lub przez przypadek w czasie pobytu. Najemca dokonując rezerwacji w Rezydencji Zawoja oświadcza, że zapoznał się z regulaminem i akceptuje jego warunki.

 

 

1 Rezerwacja

  1. Rezerwacji można dokonać:
  • telefonicznie – dzwoniąc pod nr +48 500290390
  • mailowo – na adres biuro@rezydencjazawoja.pl
  • poprzez autoryzowane biura pośrednictwa (Booking; Airbnb). Oferty cenowe na ww. portalach mogą być różne i są wiążące.
  1. Rezerwację uważa się za dokonaną po uiszczeniu przez Najemcę zaliczki w wymaganej wysokości i terminie (szczegółowe warunki Najemca otrzymuje mailowo w odpowiedzi na zapytanie rezerwacyjne).
  2. Wpłata zaliczki równoznaczna jest z akceptacją niniejszego regulaminu.
  3. Po spełnieniu warunków, o których mowa w §1 pkt 2, Wynajmujący prześle Najemcy potwierdzenie rezerwacji, a Najemca zobowiązany jest odesłać na adres mailowy Wynajmującego podpisaną Umowę Najmu.
  4. Brak wpłaty w wymaganym terminie skutkuje automatycznym anulowaniem rezerwacji i nie wymaga dodatkowego powiadomienia ze strony Wynajmującego.
  5. Najemca ma prawo odstąpienia od Umowy Najmu i może to uczynić w formie pisemnej, wysyłając informację na adres: biuro@rezydencjazawoja.pl.
  6. Kwota wpłacona przez Najemcę jest zwracana na rachunek przychodzący do 3 dni po otrzymaniu pisemnej dyspozycji, z potrąceniem kosztów anulacji (kary umownej) wg następujących zasad:
  7. bezkosztowo – przy anulacji na 45 dni lub więcej do rozpoczęcia pobytu
  8. 50 % wartości rezerwacji w przypadku anulacji na 44 do 31 dni przed rozpoczęciem pobytu
  9. 100 % wartości rezerwacji w przypadku anulacji na 30 dni lub krócej przed rozpoczęciem pobytu

Przez określenie „wartość rezerwacji” stanowiące podstawę obliczania wyżej wymienionych kar umownych rozumie się kwotę podaną w Umowie Najmu.

 

2 Przyjazd i wyjazd

  1. Doba hotelowa zaczyna się o godz. 16:00 w dniu przyjazdu, a kończy o godz. 10:00 w dniu wyjazdu.
  2. W szczególnych przypadkach możliwe jest ustalenie innych godzin zameldowania/ wymeldowania, za potwierdzoną zgodą Wynajmującego.
  3. Do czynności zameldowania wymagany jest dowód osobisty Najemcy. W dniu przyjazdu Najemca przedkłada również imienną listę osób, które będą zakwaterowane w Rezydencji w czasie pobytu i za które Najemca ponosi odpowiedzialność (max. 10 osób włącznie z dziećmi).
  4. Osoby niezakwaterowane w Rezydencji mogą w niej przebywać jedynie po uprzednim uzgodnieniu tego faktu z Wynajmującym. Niezastosowanie się do tej zasady spowoduje naliczenie dodatkowej opłaty 200 zł/ osoba za dzień.
  5. Najemca może korzystać z obiektu jedynie w celach mieszkaniowo – wypoczynkowych i nie może go oddać w dalszy podnajem bez zgody Wynajmującego.
  6. W dniu przyjazdu Najemca otrzymuje klucze do Domu, które jest zobowiązany zwrócić Wynajmującemu w dniu wyjazdu. Za zgubienie lub niepozostawienie kluczy Najemca ponosi opłatę w wysokości 200 PLN.
  7. Podczas przekazywania kluczy osoba wprowadzająca, udziela instrukcji dotyczących obsługi kominka i wybranych urządzeń elektrycznych stanowiących wyposażenie domu. Moment ten stanowi jednocześnie zapoznanie się ze stanem technicznym i ilościowym urządzeń w nim się znajdujących.
  8. Niezgłoszenie uwag i zastrzeżeń co do stanu technicznego w momencie wprowadzenia do obiektu, równoznaczne jest z tym, że dom został oddany do użytku w stanie nie budzącym uwag i zastrzeżeń Najemcy.

 

3 Zakres wynajmu i ceny

  1. Oferty wynajmu wraz z cenami znajdują się na stronie internetowej rezydencjazawoja.pl oraz na stronach biur pośrednictwa.
  2. Cena za wynajem jest ceną brutto i obejmuje cały dom na wyłączność, opłaty za media, pościel i ręczniki oraz dostęp do wszystkich atrakcji Rezydencji Zawoja: sauny, pokoju bilardowego i gier, sali fitness i całej infrastruktury przynależnej do obiektu.
  3. Najpóźniej na 3 dni przed przyjazdem Najemca wpłaca przelewem na rachunek bankowy Wynajmującego depozyt zwrotny w wysokości 1200 PLN na pokrycie ewentualnych szkód powstałych z winy Najemcy. Depozyt zwracany jest przelewem na rachunek przychodzący do 3 dni od dnia wyjazdu. Zapłata depozytu lub jego brak nie zwalnia Najemcy z obowiązku pokrycia szkód w pełnej wysokości.
  4. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za utratę lub uszkodzenie rzeczy wniesionych przez Najemcę.

 

4 Obowiązki Najemcy

  1. Najemca zobowiązany jest do dbania o zachowanie zasad dobrego sąsiedztwa i utrzymywania wynajętego obiektu w niepogorszonym stanie. Najemca zobowiązany jest do natychmiastowego poinformowania Wynajmującego do zgłoszenia szkód wyrządzonych przez siebie (w tym trwałe zabrudzenia i uszkodzenia elementów wyposażenia, bądź też ich zaginięcie). Równowartość tych szkód i koszty ich usunięcia pokrywa Najemca.
  2. W obiekcie obowiązuje całkowity zakaz urządzania hucznych imprez na zewnątrz.
  3. Cisza nocna rozpoczyna się o godzinie 22:00, a kończy o godz. 7:00 dnia następnego.
  4. Bez zgody właściciela na terenie obiektu nie mogą przebywać osoby z zewnątrz. Jeśli gość uzyska taką zgodę, pobyt osób z zewnątrz dozwolony jest tylko do godz. 21.00.
  5. Pobyt zwierząt w Rezydencji wymaga specjalnej zgody (mail/ sms) ze strony Wynajmującego. W przypadku uzyskania zgody na pobyt zwierząt Najemca jest zobowiązany po nich sprzątać.
  6. Za pobyt zwierząt bez zgody Wynajmującego będzie naliczona opłata 200 zł./ zwierzę.
  7. W Rezydencji obowiązuje bezwzględny zakaz palenia tytoniu z wyłączeniem ogrodu i tarasu.
  8. Wynajmujący udostępnia nieodpłatnie kominek wewnątrz domu. Z uwagi na zagrożenie pożarowe Najemca jest zobowiązany kontrolować fizycznie płomień co do wielkości z jednoczesnym bezwzględnym zakazem pozostawienia go bez opieki. Ognia nie wolno wygaszać wodą!
  9. Ze względu na wymagania ochrony przeciwpożarowej w Rezydencji nie wolno używać jakichkolwiek przyrządów lub aparatów zasilanych energią elektryczną lub gazową, niebędących wyposażeniem tych pomieszczeń i mogących wytworzyć zagrożenie pożarowe np. grzałek elektrycznych, grzejników, palników gazowych, materiałów łatwopalnych i wybuchowych.
  10. W Rezydencji obowiązuje zakaz przesuwania mebli, sprzętu RTV i sportowego (głośniki, bieżnia etc.) oraz programowania dekodera i ustawiania anteny. Jeśli w przypadku konieczności przywrócenia właściwego umiejscowienia, podłączenia ww. wyposażenia konieczne będzie wezwanie pracownika technicznego kosztami jego pracy zostanie obciążony Najemca.
  11. Przy każdorazowym opuszczaniu domu prosimy o sprawdzenie czy zamknięte są wszystkie okna oraz drzwi wejściowe na klucz.
  12. W obiekcie obowiązuje nakaz segregacji śmieci – kosze i worki z odpowiednimi oznaczeniami są dostępne na terenie obiektu.

 

5 Postanowienia końcowe

  1. Wynajmujący ma prawo wykonać w trakcie pobytu najemcy prace serwisowe, porządkowe i wszelkie niezbędne naprawy. Wynajmujący nie może prowadzić ww. prac bez wiedzy Najemcy z wyjątkiem sytuacji zagrażającej życiu lub mieniu.
  2. Prawem właściwym dla sporów pomiędzy Wynajmującym a Najemcą jest prawo polskie. Ewentualne spory rozstrzygane będą polubownie, a w przypadku braku porozumienia sądem właściwym będzie sąd dla miejsca prowadzenia działalności Wynajmującego. W zakresie nieuregulowanym w niniejszym regulaminie zastosowanie znajdują przepisy Polskiego Kodeksu Cywilnego.

 

Prosimy o dbanie o wynajęty dom, wyłączanie zbędnego oświetlenia i zakręcanie wody oraz pozostawienie go w takim stanie, w jakim go Państwo zastali😊

 

W trosce o bezpieczeństwo naszych gości – obiekt jest monitorowany.

 

 

 

WYNAJMUJĄCY:                                                                                                    NAJEMCA: